Интерес-Interest! Оптовый спрос, инвестиции, тендеры, потребности предприятий.Надежный партнер портала Интерес-Interest!  
     | ОПТОВЫЙ СПРОС | ИНВЕСТИЦИИ | ТЕНДЕРЫ | ПОТРЕБНОСТИ ПРЕДПРЯТИЙ |  
 



Московская корпорация предлагает:
инвестиционная программа "Лизинг коммерческой недвижимости"
при 7% удорожания предмета лизинга за год
- уникальная возможность для развития Вашего бизнеса!

Что такое коммерческая недвижимость?
Коммерческая недвижимость - это имущественные промышленные и торговые комплексы, ЛЭП, газопроводы, нефтяные вышки, отдельно стоящие здания и сооружения, нежилые помещения, объекты недвижимого имущества находящиеся в завершающей стадии строительства и пр. Объекты должны иметь статус коммерческой недвижимости и образовывать юридически выделяемое целое имущество. Не должно быть непогашенных обременений для предмета лизинга (арест, ипотека, долгосрочная аренда и пр.).
Объекты должны находиться:
в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Омске, Челябинске, Республике Бурятия, Башкирии, Чукотском автономном округе, Магаданской обл., Амурской обл., Приморском крае.

Возвратный лизинг
Возвратный лизинг - это вид лизинга, при котором лизингополучатель и продавец коммерческой недвижимости - одно и то же лицо, т.е. Ваша компания, имеющая коммерческую недвижимость, и нуждающаяся в пополнении оборотного капитала продает ее лизинговой компании, а та в свою очередь передает ее Вашей компании в лизинг.

Преимущества возвратного лизинга:
- Ваша компания получает дополнительные оборотные средства;
- Вы сохраняете за собой право владения и пользования коммерческой недвижимостью;
- Вы уменьшаете налог на имущество в связи с применением коэффициента ускоренной амортизации и получаете объект недвижимости в собственность по минимальной остаточной стоимости;
- Вы уменьшаете налог на прибыль за счет отнесения всех лизинговых платежей на себестоимость;
- Вы полностью возмещаете НДС, уплаченный в составе лизингового платежа.

Подсчитайте, сколько Вы сможете сэкономить?

Прямой лизинг
Прямой лизинг - «классический» лизинг, когда Ваша компания приобретает коммерческую недвижимость, платя единовременно от 20% ее стоимости, остальные средства предоставляет лизинговая компания.

Преимущества прямого лизинга:
- Ваша компания получает доход от эксплуатации объекта с момента его приобретения;
- размер лизингового платежа, возможно, окажется меньше, чем арендная плата за пользование аналогичным помещением или объектом, но деньги Вы уже платите за свое имущество, а не за чужое;
- Вы зарабатываете больше, так как Ваша компания не отвлекает собственные средства;
- Вы оптимизируете налогообложение - уменьшаете налог на прибыль за счет отнесения всех лизинговых платежей на себестоимость;
- Вы полностью возмещаете НДС, уплаченный в составе лизингового платежа.

Сегодня, когда недвижимость дорожает в среднем на 3% в месяц, а ежемесячные арендные платежи постоянно растут, покупка недвижимости является не только выгодным вложением средств, но и перспективой развития Вашего бизнеса!

Требования к лизингополучателю:
- объект недвижимости должен приобретаться для предпринимательской деятельности;
- лизингополучателями могут являться все юридические лица;
- бизнес Вашей компании должен быть прибыльным (доходы в два раза должны быть больше лизинговых платежей).

Основные условия лизинга недвижимости:
- авансовый платеж - от 20 %;
- стоимость офисных помещений - от 150 000 долларов США;
- стоимость отдельно стоящих зданий - от 300 000 долларов США;
- стоимость сооружений - от 500 000 долларов США;
- срок действия договора лизинга - от 1 до 10 лет;
- процент удорожания предмета лизинга - от 7,0 % в год от стоимости предмета лизинга;
- платежи осуществляются ежемесячно, график платежей и сроки лизинга согласовывается заранее;
- возможен досрочный выкуп предмета лизинга;
- предмет лизинга страхуется;
- по соглашению с лизинговой компанией объект недвижимости может находиться на балансе лизингополучателя, тем самым, увеличивая его активы;
- лизингополучатель имеет право на перепланировку объекта недвижимости.

Упрощенная процедура рассмотрения заявки - уникальная методика, которая позволит сэкономить Ваше время. Принципиальное решение принимается в течение нескольких дней.

С чего начать?
- Вы обращаетесь к нам, получаете, заполняете и высылаете нам клиентскую анкету;
- мы оцениваем Ваши возможности и подбираем Вам лизинговую или кредитную программу (если по каким-то причинам Вам не подойдет лизинг), а также помогаем Вам готовить комплект документов, необходимых для принятия решения о финансировании;
- рассчитывается оптимальная сумма лизинга и график погашения;
- проверяется юридическая «чистота» объекта недвижимости;
- проводится оценка объекта недвижимости;
- оформляются страховые полюса;
- заключается лизинговый договор и договор купли-продажи;
- производится государственная регистрация договоров.

Недвижимость как инвестиционный инструмент
Мы подготовим для Вас правильный прогноз, подберем объект и через несколько лет, применив лизинговую схему, Вы станете собственником коммерческой недвижимости.
Менеджеры нашей компании, лизинговых компаний, банков, страховых компаний являются ведущими экспертами в своей сфере. Все сделки на всех этапах тщательно проверяются, поэтому по ним практически никогда не бывает судебных разбирательств.
Работая с нами, Вы значительно сэкономите время и деньги. Используя наши преимущества в маркетинговой политике, проработанную ценовую политику и грамотное сопровождение процесса Вы получите высочайшее качество и надежность по самым конкурентным ценам!
Наша корпорация реализует стратегию “Лидер по цене и качеству в России”.

Программа "Лизинг коммерческой недвижимости" позволит Вам:
- реализовать крупные проекты и оптимизировать налогообложение,
- сохранить существующие кредитные линии в других банках и избавиться от проблемы залога под кредит.



ОПТОВЫЙ СПРОС   Оптовый спрос, покупка сырья, оборудования и услуг      ИНВЕСТИЦИИ   Инвестиции, инвесторы, инвестиционные проекты      ТЕНДЕРЫ   Тендеры компанийй, конкурсные торги      ПОТРЕБНОСТИ ПРЕДПРЯТИЙ   Потребности предприятий в продукции и услугах

Все права сохранены. Интерес-Interest 1996-2012 ©, www.interess.ru


Связь с владельцем

Введите ваше имя:

Введите ваш e-mail:

Ваше сообщение(400 символов)